Vivienda Modular Eco Sustentable Net Zero

Desarrollo de un prototipo habitacional de alta eficiencia energética

Durante 2024, la Secretaría de Extensión y Bienestar de la Universidad Nacional Guillermo Brown (UNaB) llevó adelante junto a la empresa Andariega Soluciones Habitacionales S.A. el proyecto “Desarrollo de un prototipo de vivienda modular Eco Sustentable Net Zero”, presentado y financiado a través de la Convocatoria FITBA 2023 – Línea Desarrollo Productivo. El proyecto tuvo como objetivo diseñar y construir un prototipo de vivienda modular altamente eficiente, optimizando la generación de energía y minimizando el impacto ambiental mediante la incorporación de criterios de diseño bioclimático, energías renovables y tecnologías de eficiencia energética.

Situación inicial – Problema

La empresa Andariega se dedica al desarrollo de soluciones habitacionales industrializadas, con foco en viviendas modulares. Si bien contaba con modelos constructivos consolidados, no disponía de un prototipo que integrara de manera sistemática criterios de diseño bioclimático, generación de energía renovable y evaluación objetiva del desempeño energético. Esta situación limitaba la posibilidad de avanzar hacia viviendas de bajo consumo energético, así como de incorporar estándares verificables de eficiencia energética que fortalecieran su posicionamiento productivo y comercial.

Tecnología aplicada – Solución

El proyecto abordó el diseño integral de una vivienda modular eco sustentable, incorporando criterios de orientación, asoleamiento, ventilación cruzada y selección de materiales de baja transmitancia térmica. Se dimensionó e integró un sistema de paneles solares fotovoltaicos para la generación de energía eléctrica, junto con soluciones de envolvente térmica eficiente, carpinterías adecuadas y dispositivos de optimización energética. Asimismo, se utilizaron herramientas de simulación y cálculo energético, incluyendo el Índice de Prestación Energética (IPE) del Programa Nacional de Etiquetado de Viviendas (PRONEV), para evaluar y ajustar el desempeño del prototipo a lo largo de su desarrollo. El proyecto incluyó la adquisición de equipamiento sustentable, la capacitación técnica del personal de la empresa y la construcción y validación del prototipo mediante una prueba piloto.

Resultados obtenidos – Impacto

El proyecto culminó con la construcción y presentación de un prototipo de vivienda modular eco sustentable con desempeño energético optimizado. Se fortalecieron las capacidades técnicas y productivas de la empresa, incorporando criterios de eficiencia energética y sustentabilidad en el proceso de diseño y toma de decisiones. Asimismo, se generó una solución habitacional replicable, con potencial de escalamiento productivo y comercial. El proyecto contribuyó a la formación del personal de la empresa en diseño bioclimático y eficiencia energética, y consolidó la articulación entre la universidad pública y el sector productivo en el desarrollo de soluciones tecnológicas orientadas a un hábitat más sustentable.